40 Rue du Cinsault, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2012,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Cinsault, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Mas de Chave.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0931 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Calade à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 867 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1198 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 705 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Cinsault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 40 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 40 Rue du Cinsault se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Cinsault par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Cinsault se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 19.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 700 € au 40 Rue du Cinsault à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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