12 Rue du Garrigou, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Garrigou, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue du Garrigou, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Hirondelles à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 633 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Garrigou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Garrigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Garrigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Garrigou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Garrigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Garrigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Garrigou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Garrigou par rapport à la voie
Sur Rue du Garrigou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 12 Rue du Garrigou se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Garrigou par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Garrigou se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 40.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
