12 Rue du Garrigou, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 257 € à 3 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Garrigou, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue du Garrigou, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - Les Hirondelles à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone De Beauvoir à 633 mètres
- Ecole maternelle les Lavandins à 264 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 173 mètres

Ventes au 12 Rue du Garrigou

Les 0 ventes au 12 Rue du Garrigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Garrigou dans son marché local

Prix du 12 Rue du Garrigou par rapport à la voie

Sur Rue du Garrigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 12 Rue du Garrigou se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Garrigou par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Garrigou se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -6.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan(3,372 €)

Route de Montpellier la Peyrade, 34110 Frontignan(3,045 €)

Rue du Garrigou la Peyrade, 34110 Frontignan(2,669 €)

Route de Balaruc la Peyrade, 34110 Frontignan(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Garrigou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Garrigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.