7 bis Rue du Garrigou, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 087 € à 3 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue du Garrigou, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°10 et de 0.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 bis Rue du Garrigou, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - Les Hirondelles à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone De Beauvoir à 731 mètres
- Ecole maternelle les Lavandins à 302 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Garrigou

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Garrigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du Garrigou dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Garrigou par rapport à la voie

Sur Rue du Garrigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 7 bis Rue du Garrigou se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Garrigou par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Garrigou se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -15.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan(3,381 €)

Route de Montpellier la Peyrade, 34110 Frontignan(3,041 €)

Rue du Garrigou la Peyrade, 34110 Frontignan(2,671 €)

Route de Balaruc la Peyrade, 34110 Frontignan(3,010 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Garrigou

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Garrigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.