3 Rue du Grau, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 346 €

de 3 589 € à 5 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Grau, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Grau, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 2554 mètres
- Frontignan à 2115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 3174 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 2702 mètres
- Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 2081 mètres
- Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 2376 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 2 à 2697 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 ter Rue du Grau(4 347€)

6 Rue du Grau(4 338€)

7 bis Rue du Grau(4 326€)

2 Rue du Grau(4 353€)

3 Rue du Grau la Plage(4 342€)

6 Rue du Grau la Plage(4 350€)

Prix du 3 Rue du Grau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Grau par rapport à la voie

Sur Rue du Grau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 3 Rue du Grau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Grau par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Grau se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 20.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ferdinand de Lesseps, 34110 Frontignan(4,951 €)

Rue du Grau la Plage, 34110 Frontignan(4,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Grau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Grau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.