18 Rue du Luxembourg, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 17.12 % à celui du n°6 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue du Luxembourg, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 341 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Calade à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1280 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 862 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 651 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 617 mètres
Ventes au 18 Rue du Luxembourg
Les 2 ventes au 18 Rue du Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Luxembourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 18 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 18 Rue du Luxembourg se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Luxembourg par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Luxembourg se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 11.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
