25 Rue du Marechal Leclerc, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°26 et du 11.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue du Marechal Leclerc, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 332 mètres
- - Frontignan à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 435 mètres
- - Collège les Deux Pins à 444 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 502 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 284 mètres
Ventes au 25 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 25 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Marechal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 25 Rue du Marechal Leclerc se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Marechal Leclerc se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 58.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
