26 Rue du Marechal Leclerc, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Marechal Leclerc, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 337 mètres
- - Frontignan à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 428 mètres
- - Collège les Deux Pins à 437 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 507 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Marechal Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 26 Rue du Marechal Leclerc se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Marechal Leclerc se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 28.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 200 € au 26 Rue du Marechal Leclerc à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 540 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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