2 Rue du Marteau Sans Maitre, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marteau Sans Maitre, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Marteau Sans Maitre, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 448 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0602 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 154 mètres
- - Frontignan à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 686 mètres
- - Collège les Deux Pins à 704 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 958 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 376 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 426 mètres
Ventes au 2 Rue du Marteau Sans Maitre
Les 5 ventes au 2 Rue du Marteau Sans Maitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marteau Sans Maitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marteau Sans Maitre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marteau Sans Maitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marteau Sans Maitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marteau Sans Maitre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marteau Sans Maitre par rapport à la voie
Sur Rue du Marteau Sans Maitre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 2 Rue du Marteau Sans Maitre se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marteau Sans Maitre par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marteau Sans Maitre se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 52.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Marteau Sans Maitre à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Marteau Sans Maitre est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
