12 Rue du Plan d’Encarneau, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Plan d’Encarneau, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et du 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue du Plan d’Encarneau, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 378 mètres
- - Frontignan à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1101 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 521 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 163 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Plan d’Encarneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Plan d’Encarneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Plan d’Encarneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Plan d’Encarneau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Plan d’Encarneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Plan d’Encarneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Plan d’Encarneau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Plan d’Encarneau par rapport à la voie
Sur Rue du Plan d’Encarneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 12 Rue du Plan d’Encarneau se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Plan d’Encarneau par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Plan d’Encarneau se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 23.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
