21 Rue du Plan d’Encarneau, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Plan d’Encarneau, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue du Plan d’Encarneau, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 383 mètres
- - Frontignan à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1102 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 528 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 167 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Plan d’Encarneau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Plan d’Encarneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Plan d’Encarneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Plan d’Encarneau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Plan d’Encarneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Plan d’Encarneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Plan d’Encarneau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Plan d’Encarneau par rapport à la voie
Sur Rue du Plan d’Encarneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 21 Rue du Plan d’Encarneau se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Plan d’Encarneau par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Plan d’Encarneau se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 15.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
