33 bis Rue du Soufre, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Soufre, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 bis Rue du Soufre, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 136 mètres
- - Frontignan à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 683 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 575 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 702 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue du Soufre
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue du Soufre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Soufre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Soufre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Soufre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Soufre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Soufre dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Soufre par rapport à la voie
Sur Rue du Soufre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 33 bis Rue du Soufre se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Soufre par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue du Soufre se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 34.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 700 € au 33 bis Rue du Soufre à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 659 € si le professionnel les prend en charge.
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