40 bis Rue du Soufre, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Soufre, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 bis Rue du Soufre, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 143 mètres
- - Frontignan à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 740 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 630 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 699 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Soufre
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Soufre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Soufre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue du Soufre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Soufre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Soufre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Soufre dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Soufre par rapport à la voie
Sur Rue du Soufre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 40 bis Rue du Soufre se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Soufre par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Soufre se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 24.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 950 € au 40 bis Rue du Soufre à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 924 € en assurant vous-même les visites, ou 2 462 € si le professionnel les prend en charge.
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