12 Rue du Vercors, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Vercors, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 576 mètres
- - Frontignan à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 888 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 596 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1174 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 362 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vercors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 12 Rue du Vercors se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vercors par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vercors se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 14.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au 12 Rue du Vercors à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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