40 Rue du Vercors, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Vercors, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Périphérie.
2 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Calade à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1099 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 748 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 521 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Vercors, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 40 Rue du Vercors se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vercors par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Vercors se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 29.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 500 € au 40 Rue du Vercors à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 556 € si le professionnel les prend en charge.
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