2 Rue Emilien Barat, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emilien Barat, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Emilien Barat, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 297 mètres
- - Frontignan à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1074 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 378 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 271 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emilien Barat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emilien Barat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emilien Barat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emilien Barat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emilien Barat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emilien Barat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emilien Barat dans son marché local
Prix du 2 Rue Emilien Barat par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 2 Rue Emilien Barat se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emilien Barat par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emilien Barat se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 20.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 950 € au 2 Rue Emilien Barat à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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