2 Rue Eric Tabarly, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 5 581 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Eric Tabarly, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 73 logements - 119 parkings - 2165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Eric Tabarly
Les 18 ventes au 2 Rue Eric Tabarly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eric Tabarly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 2 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 2 Rue Eric Tabarly se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eric Tabarly par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eric Tabarly se situe 70.46 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 112.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Eric Tabarly à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Eric Tabarly est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
