1 Rue Francis Poulenc, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Francis Poulenc, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 60 parkings - 1069 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 480 mètres
- - Frontignan à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 713 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 469 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 713 mètres
Ventes au 1 Rue Francis Poulenc
Les 16 ventes au 1 Rue Francis Poulenc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Francis Poulenc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 1 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 1 Rue Francis Poulenc se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francis Poulenc par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Francis Poulenc se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 19.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Francis Poulenc à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Francis Poulenc est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
