26 Rue Frederic Mistral, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°24 et du 1.61 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Frederic Mistral, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 228 mètres
- - Frontignan à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 579 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 169 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 740 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Frederic Mistral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 26 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 26 Rue Frederic Mistral se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Frederic Mistral par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Frederic Mistral se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 18.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Frederic Mistral à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Frederic Mistral est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
