18 Rue Guynemer, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°16 et du 0.92 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue Guynemer, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Antoine à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 319 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 18 Rue Guynemer se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guynemer par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guynemer se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 40.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
