23 Rue Henri Vincenot, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Vincenot, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue Henri Vincenot, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 324 mètres
- - Frontignan à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 849 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 545 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 513 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 389 mètres
Ventes au 23 Rue Henri Vincenot
Les 2 ventes au 23 Rue Henri Vincenot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Vincenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Vincenot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Vincenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Vincenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Vincenot dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Vincenot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vincenot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 23 Rue Henri Vincenot se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Vincenot par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Vincenot se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 26.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
