18 Rue Joseph Perrier, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Perrier, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Joseph Perrier, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 397 mètres
- - Frontignan à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 530 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 239 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Joseph Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Joseph Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joseph Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joseph Perrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Perrier dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 18 Rue Joseph Perrier se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Perrier par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Joseph Perrier se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 44.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Joseph Perrier à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Joseph Perrier est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
