4 Rue Joseph Perrier, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Perrier, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 10.85 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Perrier, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 331 mètres
- - Frontignan à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 463 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 271 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Perrier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Perrier dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 4 Rue Joseph Perrier se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Perrier par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Perrier se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 11.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Perrier à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Perrier est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 4 Rue Joseph Perrier à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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