42 Rue Koch, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Koch, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 42 Rue Koch, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 554 mètres
- - Frontignan à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 139 mètres
- - Collège les Deux Pins à 175 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Koch
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Koch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Koch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Koch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Koch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Koch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Koch dans son marché local
Prix du 42 Rue Koch par rapport à la voie
Sur Rue Koch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 42 Rue Koch se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Koch par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Koch se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 18.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
