42 Rue Koch, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 177 € à 3 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Koch, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 42 Rue Koch, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 554 mètres
- Frontignan à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 139 mètres
- Collège les Deux Pins à 175 mètres
- Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1123 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 374 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 2 à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Koch

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Koch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Koch(2 800€)

17 Avenue des Viviers(2 803€)

2 Avenue des Viviers(2 797€)

13 le Vivier(2 801€)

34 Avenue des Viviers(2 933€)

2 Residence le Venise(2 799€)

1 Residence le Venise(2 799€)

3 Residence le Venise(2 805€)

Prix du 42 Rue Koch dans son marché local

Prix du 42 Rue Koch par rapport à la voie

Sur Rue Koch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 42 Rue Koch se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Koch par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Koch se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -11.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Calmette, 34110 Frontignan(3,507 €)

Avenue des Viviers, 34110 Frontignan(3,033 €)

Chemin de la Coste, 34110 Frontignan(3,299 €)

Impasse Emile Roux, 34110 Frontignan(2,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Koch

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Koch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.