2 Rue Lou Castel, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lou Castel, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Lou Castel, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Mas de Chave.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Felibre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 571 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lou Castel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lou Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lou Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lou Castel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lou Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lou Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lou Castel dans son marché local
Prix du 2 Rue Lou Castel par rapport à la voie
Sur Rue Lou Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 Rue Lou Castel se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lou Castel par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lou Castel se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 3.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 100 € au 2 Rue Lou Castel à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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