40 Rue Lou Castel, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lou Castel, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Rue Lou Castel, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Mas de Chave.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Felibre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 640 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 925 mètres
Ventes au 40 Rue Lou Castel
Les 2 ventes au 40 Rue Lou Castel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lou Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lou Castel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lou Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lou Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lou Castel dans son marché local
Prix du 40 Rue Lou Castel par rapport à la voie
Sur Rue Lou Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 40 Rue Lou Castel se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lou Castel par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lou Castel se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 81.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
