13 Rue Miradou, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Miradou, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Miradou, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 429 mètres
- - Collège les Deux Pins à 407 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 791 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Miradou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Miradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Miradou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Miradou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Miradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Miradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Miradou dans son marché local
Prix du 13 Rue Miradou par rapport à la voie
Sur Rue Miradou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 13 Rue Miradou se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Miradou par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Miradou se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 25.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 250 € au 13 Rue Miradou à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 981 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge.
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