Rue Nicephore Niepce, 34110 Frontignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicephore Niepce, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 3 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicephore Niepce dans son marché local
Prix Rue Nicephore Niepce par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicephore Niepce se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 43.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicephore Niepce à Frontignan
Le loyer moyen estimé Rue Nicephore Niepce est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicephore Niepce
Les ventes enregistrées Rue Nicephore Niepce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicephore Niepce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Saladelles à 170 mètres
- - Frontignan à 1768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1208 mètres
- - Collège les Deux Pins à 1191 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1952 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 1375 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicephore Niepce
Adresses Rue Nicephore Niepce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicephore Niepce, classées par tranches de numéros.
