8 Rue Pierre Loti la Plage, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Loti la Plage, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Loti la Plage, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Loti la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Loti la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Loti la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Loti la Plage, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Loti la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Loti la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Loti la Plage dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Loti la Plage par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 8 Rue Pierre Loti la Plage se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Loti la Plage par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Loti la Plage se situe 38.37 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 72.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Loti la Plage à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Loti la Plage est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
