12 Rue Racine, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 700 € à 3 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Racine, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°1 et de 10.85 % à celui du n°5 t.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Rue Racine, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Mas de Chave.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - Piscine à 119 mètres
- Frontignan à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1740 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 1148 mètres
- Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1367 mètres
- Ecole maternelle les Terres Blanches à 1011 mètres
- Ecole élémentaire les Terres Blanches à 1015 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Racine(3 346€)

5 t Rue Racine(3 596€)

8 Rue Racine(3 632€)

3 bis Rue Racine(3 697€)

6 Rue Racine(3 565€)

4 bis Rue Racine(3 336€)

4 Rue Racine(3 469€)

5 b Rue Racine(3 471€)

Prix du 12 Rue Racine dans son marché local

Prix du 12 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 12 Rue Racine se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Racine par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Racine se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 1.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan(3,372 €)

Chemin de la Calade, 34110 Frontignan(3,705 €)

Impasse Andromaque, 34110 Frontignan(3,613 €)

Rue George Sand, 34110 Frontignan(3,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.