2 Rue Tomaso Albinoni, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tomaso Albinoni, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Tomaso Albinoni, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Piscine à 258 mètres
- - Frontignan à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 1113 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1229 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 1124 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tomaso Albinoni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tomaso Albinoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tomaso Albinoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tomaso Albinoni, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tomaso Albinoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tomaso Albinoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tomaso Albinoni dans son marché local
Prix du 2 Rue Tomaso Albinoni par rapport à la voie
Sur Rue Tomaso Albinoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 2 Rue Tomaso Albinoni se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tomaso Albinoni par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tomaso Albinoni se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 18.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 700 € au 2 Rue Tomaso Albinoni à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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