10 Square de la Liberte, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Square de la Liberte, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Square de la Liberte, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 67 parkings - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 33 mètres
- - Frontignan à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 785 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 183 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 496 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 183 mètres
Ventes au 10 Square de la Liberte
Les 2 ventes au 10 Square de la Liberte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square de la Liberte, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square de la Liberte dans son marché local
Prix du 10 Square de la Liberte par rapport à la voie
Sur Square de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 10 Square de la Liberte se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square de la Liberte par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square de la Liberte se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 6.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Square de la Liberte à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 10 Square de la Liberte est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au 10 Square de la Liberte à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge.
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