8 Zone Technique du Port, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Zone Technique du Port, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°4 et de n°93.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
113 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Zone Technique du Port, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0004 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Zone Technique du Port
Aucune vente n'a été recensée au 8 Zone Technique du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Zone Technique du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Zone Technique du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Zone Technique du Port dans son marché local
Prix du 8 Zone Technique du Port par rapport à la voie
Sur Zone Technique du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 8 Zone Technique du Port se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Zone Technique du Port par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Zone Technique du Port se situe 50.72 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 62.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Zone Technique du Port à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 8 Zone Technique du Port est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 650 € au 8 Zone Technique du Port à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 166 € en assurant vous-même les visites, ou 3 083 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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