2 Ancienne Route de Margon, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ancienne Route de Margon, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Ancienne Route de Margon, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ancienne Route de Margon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ancienne Route de Margon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ancienne Route de Margon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ancienne Route de Margon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ancienne Route de Margon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ancienne Route de Margon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ancienne Route de Margon dans son marché local
Prix du 2 Ancienne Route de Margon par rapport à la voie
Sur Ancienne Route de Margon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Ancienne Route de Margon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ancienne Route de Margon par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ancienne Route de Margon se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Gabian et -3.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 19.4 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
