1 Ancienne Route de Roujan, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ancienne Route de Roujan, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Ancienne Route de Roujan, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ancienne Route de Roujan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ancienne Route de Roujan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ancienne Route de Roujan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ancienne Route de Roujan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ancienne Route de Roujan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ancienne Route de Roujan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ancienne Route de Roujan dans son marché local
Prix du 1 Ancienne Route de Roujan par rapport à la voie
Sur Ancienne Route de Roujan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 1 Ancienne Route de Roujan se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ancienne Route de Roujan par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ancienne Route de Roujan se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Gabian et -3.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
