3 Avenue de Faugères, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Faugères, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 25.69 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Avenue de Faugères, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Ventes au 3 Avenue de Faugères
Les 2 ventes au 3 Avenue de Faugères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Faugères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Faugères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Faugères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Faugères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Faugères dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Faugères par rapport à la voie
Sur Avenue de Faugères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 3 Avenue de Faugères se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Faugères par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Faugères se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 4.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
