31 Avenue de Faugères, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Faugères, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Avenue de Faugères, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Ventes au 31 Avenue de Faugères
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Faugères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Faugères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Faugères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Faugères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Faugères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Faugères dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Faugères par rapport à la voie
Sur Avenue de Faugères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 31 Avenue de Faugères se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Faugères par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Faugères se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 14.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
