20 bis Avenue de la Gare, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°23 y.
À propos du 20 bis Avenue de la Gare, 34320 Gabian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue de la Gare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 20 bis Avenue de la Gare se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue de la Gare par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue de la Gare se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Gabian et -20.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
