3 Camin de Montesquiu, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Camin de Montesquiu, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Camin de Montesquiu, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Camin de Montesquiu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Camin de Montesquiu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Camin de Montesquiu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Camin de Montesquiu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Camin de Montesquiu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Camin de Montesquiu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Camin de Montesquiu dans son marché local
Prix du 3 Camin de Montesquiu par rapport à la voie
Sur Camin de Montesquiu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 3 Camin de Montesquiu se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Camin de Montesquiu par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Camin de Montesquiu se situe 44.16 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 41.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
