4 Camin de Montesquiu, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Camin de Montesquiu, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 29.16 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Camin de Montesquiu, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 867 mètres
Ventes au 4 Camin de Montesquiu
Les 2 ventes au 4 Camin de Montesquiu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Camin de Montesquiu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Camin de Montesquiu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Camin de Montesquiu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Camin de Montesquiu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Camin de Montesquiu dans son marché local
Prix du 4 Camin de Montesquiu par rapport à la voie
Sur Camin de Montesquiu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 4 Camin de Montesquiu se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Camin de Montesquiu par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Camin de Montesquiu se situe 79.84 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 76.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
