2 Chemin de la resclauze, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la resclauze, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°4 et de n°1 bis.
À propos du 2 Chemin de la resclauze, 34320 Gabian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la resclauze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la resclauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la resclauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la resclauze, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la resclauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la resclauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la resclauze dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la resclauze par rapport à la voie
Sur Chemin de la resclauze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Chemin de la resclauze se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la resclauze par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la resclauze se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 1.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
