2 Chemin de Lene, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lene, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Chemin de Lene, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lene
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Lene, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lene dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lene par rapport à la voie
Sur Chemin de Lene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Chemin de Lene se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lene par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lene se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 8.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
