50 Chemin de Montcounil, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin de Montcounil, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 50 Chemin de Montcounil, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Chemin de Montcounil
Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin de Montcounil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin de Montcounil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin de Montcounil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Montcounil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Montcounil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin de Montcounil dans son marché local
Prix du 50 Chemin de Montcounil par rapport à la voie
Sur Chemin de Montcounil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 50 Chemin de Montcounil se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin de Montcounil par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin de Montcounil se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 25.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
