1 Chemin les Mazes, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 778 € à 2 851 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin les Mazes, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°5 et de 4.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Chemin les Mazes, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 698 mètres

Ventes au 1 Chemin les Mazes

Une vente a été recensée au 1 Chemin les Mazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023

250 250 €(2 781 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

1 Chemin les Mazes, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin les Mazes(2 412€)

3 Chemin les Mazes(2 358€)

4 Chemin les Mazes(2 358€)

6 Chemin les Mazes(2 444€)

8 Chemin les Mazes(2 364€)

33 b Avenue de la Gare(2 408€)

39 Avenue de la Gare(2 409€)

37 bis Avenue de la Gare(2 403€)

Prix du 1 Chemin les Mazes dans son marché local

Prix du 1 Chemin les Mazes par rapport à la voie

Sur Chemin les Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 1 Chemin les Mazes se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin les Mazes par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin les Mazes se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -21.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.