1 Hortes Basses, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Hortes Basses, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Hortes Basses, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 505 mètres
Ventes au 1 Hortes Basses
Les 2 ventes au 1 Hortes Basses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Hortes Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Hortes Basses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hortes Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hortes Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hortes Basses dans son marché local
Prix du 1 Hortes Basses par rapport à la voie
Sur Hortes Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 1 Hortes Basses se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hortes Basses par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hortes Basses se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 2.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.94 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 1 Hortes Basses à Gabian, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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