13 Hortes Basses, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Hortes Basses, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et du 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Hortes Basses, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Hortes Basses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Hortes Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Hortes Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Hortes Basses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Hortes Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Hortes Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Hortes Basses dans son marché local
Prix du 13 Hortes Basses par rapport à la voie
Sur Hortes Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 13 Hortes Basses se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Hortes Basses par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Hortes Basses se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 18.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
