2 Impasse du Barrage, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Barrage, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse du Barrage, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Barrage, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Barrage dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Barrage par rapport à la voie
Sur Impasse du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Impasse du Barrage se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Barrage par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Barrage se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Gabian et -7.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
