7 Place de l’Airette, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l’Airette, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 28.73 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Place de l’Airette, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Ventes au 7 Place de l’Airette
Les 2 ventes au 7 Place de l’Airette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l’Airette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l’Airette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Airette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Airette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l’Airette dans son marché local
Prix du 7 Place de l’Airette par rapport à la voie
Sur Place de l’Airette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 7 Place de l’Airette se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l’Airette par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de l’Airette se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Gabian et -27.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 19.4 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
