3 Place des Anciens Abattoirs, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Anciens Abattoirs, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Place des Anciens Abattoirs, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0477 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Anciens Abattoirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Anciens Abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Anciens Abattoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Anciens Abattoirs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Anciens Abattoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Anciens Abattoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Anciens Abattoirs dans son marché local
Prix du 3 Place des Anciens Abattoirs par rapport à la voie
Sur Place des Anciens Abattoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Place des Anciens Abattoirs se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Anciens Abattoirs par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Anciens Abattoirs se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Gabian et -8.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
