1 Place des Innocents, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Innocents, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°1 bis et du 6.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Place des Innocents, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Innocents
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Innocents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Innocents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Innocents, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Innocents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Innocents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Innocents dans son marché local
Prix du 1 Place des Innocents par rapport à la voie
Sur Place des Innocents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 1 Place des Innocents se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Innocents par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Innocents se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Gabian et -15.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
