12 Rue de l’Eglise, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de l’Eglise, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Eglise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 12 Rue de l’Eglise se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Eglise par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Eglise se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Gabian et -7.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
